095917

WiSe 19/20: Notarielle Vertragsgestaltung

Justus Schweizer

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In dieser Lehrveranstaltung besteht Teilnahmepflicht. Weitere Hinweise lesen Sie bitte hier

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Platzbeschränkte Veranstaltung. Informationen zur Anmeldung lesen Sie bitte hier.

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Inhalt und Qualifikationsziele

In Rahmen dieser Schlüsselqualifikation sollen den Studierenden unterschiedliche Typen notarieller Verträge nähergebracht werden. Anhand von Fallbeispielen aus der notariellen Praxis sollen durch die Studierenden in Kleingruppen notarielle Urkunden und Vertragsgestaltungen ausgearbeitet werden, die dann anschließend präsentiert werden. Nach einer kurzen inhaltlichen Heranführung an das jeweilige Thema werden verschiedenen Teilnehmern ihren Rollen (beispielsweise Käufer, Verkäufer, Notar) entsprechende Vorgaben zur Verfügung gestellt, auf Grund derer sie einen beurkundungsfähigen Vertrag aushandeln und anschließend auch ausarbeiten sollen.

Insbesondere soll veranschaulicht werden, dass für die Herbeiführung eines insgesamt guten Ergebnisses auch Kompromisse eingegangen werden müssen.

Die Veranstaltung zielt auf die Verbesserung der Fähigkeiten insbesondere in den folgenden Bereichen ab:

Vermittlung von grundsätzlichem Wissen über die notarielle Praxis;
Stärkung der Kompetenz der Teilnehmer in folgenden Bereichen: Verhandlungsmanagement, Gesprächsführung, Kommunikationsfähigkeit;
Antizipation von mit geschlossenen Verträgen auftretenden Problemkomplexen, und Entwicklung von Strategien zur Verhinderung des Auftretens der aufgefundenen Probleme;
nach Abschluss der Schlüsselqualifikation sollten die Studierenden zudem in der Lage sein, unter Nutzung von Mustervorlagen einfache notarielle Urkunden eigenständig vorzubereiten. Auch sollten die Studierenden ein Gefühl für die absolute Notwendigkeit präzisen Arbeitens in diesem Bereich entwickeln.

Der jeweils einführende theoretische Teil der einzelnen Schwerpunktblöcke soll einen Umfang von ca. einer Zeitstunde nicht überschreiten. Die restlichen je sieben Zeitstunden sollen genutzt werden, um in Kleingruppen die Rahmenbedingungen für die jeweiligen Vertragsarten auszuhandeln und dann anschließend die ausgehandelten Verträge gemeinsam auszuarbeiten und schlussendlich zu präsentieren.

Folgender Aufbau des Kurses ist geplant:

I. Im Rahmen einer einführenden Einheit (ca. 4 Zeitstunden) werden zunächst die Grundlagen für die notarielle Tätigkeit vorgestellt (Dienstrecht, Aufgaben des Notars) und die grundlegenden formellen Regelungen für die Erstellung notarieller Urkunden gelegt.

II. Ein erster Schwerpunkt (ca. 8 Zeitstunden) soll dann in der Gestaltung notarieller Grundstückskaufverträge liegen. Hier werden zunächst die grundlegenden Inhalte dieser Vertragsart vermittelt. Auch soll der Umgang mit Grundbuchauszügen anhand von Beispielen auseinandergesetzt werden. Hierauf werden Fallbeispiele an Kleingruppen verteilt, die diese dann in Form einer notariellen Urkunde umzusetzen haben, wobei auch der Umgang mit Formularhandbüchern geübt wird. Anschließend werden die Ergebnisse besprochen.

III. Einen zweiter Schwerpunkt (ca. 8 Zeitstunden) bildet das Gesellschaftsrecht. Hier wären nach kurzer Einleitung verschiedene Fallbeispiele denkbar, wie beispielsweise die Vorbereitung der Gründung einer GmbH, die Vorbereitung eines Kauf- und Abtretungsvertrags an GmbH-Anteilen, eventuell für fortgeschrittene Studierende auch die Vorbereitung einer Verschmelzung zweier Gesellschaften.

IV. Ein dritter Schwerpunkt (ca. 8 Zeitstunden) widmet sich dem Erb- und Familienrecht. Je nach Interesse der teilnehmenden Studierenden könnten in diesem Block Testamente, Erbverträge oder auch Patientenverfügungen und Vorsorgevollmachten entwickelt werden.

Art der Veranstaltung:

Übung

Anmeldung zu der Veranstaltung

Anmeldung erfolgt über Campus Management, Modul "Schlüsselqualifikation A oder B"

Prüfung:

Für reguläre Studierende ist keine Prüfung vorgesehen, sondern es wird nur die regelmäßige und aktive Teilnahme bescheinigt.

Häufigkeit des Angebots:

Die Veranstaltung wird zunächst im Wintersemester 2019/20 angeboten. close